2 Avenue Louis Blériot, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 490 €

de 4 871 € à 7 263 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue Louis Blériot, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 490 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°1 et de 1.2 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Avenue Louis Blériot, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 5 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Val Fleuri à 885 mètres

Ventes au 2 Avenue Louis Blériot

Une vente a été recensée au 2 Avenue Louis Blériot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

730 000 €(6 636 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

2 Avenue Louis Blériot, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Louis Blériot dans son marché local

Prix du 2 Avenue Louis Blériot par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 659 €/m². Avec un prix moyen de 6 490 €/m², le 2 Avenue Louis Blériot se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Louis Blériot par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louis Blériot se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 7.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,875 €)

Chemin Guillaumet, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,680 €)

Chemin Maryse Bastié, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,627 €)

Avenue Jean Mermoz, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,320 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Louis Blériot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Louis Blériot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.