13 Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°22 et de 4.15 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 13 Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces / Les Bréguières à 354 mètres
- - Cros de Cagnes à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 274 mètres
- - Collège Les Bréguières à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 604 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 591 mètres
Ventes au 13 Avenue Saint-Exupéry
Les 6 ventes au 13 Avenue Saint-Exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 13 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 13 Avenue Saint-Exupéry se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Saint-Exupéry se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 34.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
