22 Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 227 €

de 4 569 € à 6 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 et de 8.38 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ces / Les Bréguières à 340 mètres
- Cros de Cagnes à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 261 mètres
- Collège Les Bréguières à 268 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1087 mètres
- Ecole maternelle Giono à 618 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 612 mètres

Ventes au 22 Avenue Saint-Exupéry

Les 0 ventes au 22 Avenue Saint-Exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local

Prix du 22 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 22 Avenue Saint-Exupéry se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Saint-Exupéry se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 1.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,422 €)

Impasse des Tourterelles, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,078 €)

Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,486 €)

Chemin des Rosiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,213 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Saint-Exupéry

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.