16 Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces / Les Bréguières à 287 mètres
- - Cros de Cagnes à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 208 mètres
- - Collège Les Bréguières à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1103 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Saint-Exupéry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 16 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 16 Avenue Saint-Exupéry se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Saint-Exupéry se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 14.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
