15 Boulevard J. F. Kennedy, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard J. F. Kennedy, affiche un prix moyen de 5 255 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard J. F. Kennedy, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Juin-Kennedy à dominante tertiaire.
1 niveau - 0 local - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foux à 35 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1116 mètres
- - Collège Jules Verne à 866 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 770 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard J. F. Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard J. F. Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard J. F. Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard J. F. Kennedy, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard J. F. Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard J. F. Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard J. F. Kennedy dans son marché local
Prix du 15 Boulevard J. F. Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard J. F. Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 15 Boulevard J. F. Kennedy se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard J. F. Kennedy par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard J. F. Kennedy se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard J. F. Kennedy à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard J. F. Kennedy est de 22.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 27.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
