6 Chemin de la Campanette, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Campanette, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de la Campanette, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Gros Buaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1146 mètres
- - Collège André Malraux à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Campanette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Campanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Campanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Campanette, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Campanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Campanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Campanette dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Campanette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Campanette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 6 Chemin de la Campanette se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Campanette par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de la Campanette se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 27.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de la Campanette à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de la Campanette est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
