4 Chemin de la Combe, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 714 €

de 4 484 € à 7 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de la Combe, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Chemin de la Combe, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Travails à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Enjoyschool à 861 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1161 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 1297 mètres
- Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 754 mètres

Ventes au 4 Chemin de la Combe

Les 0 ventes au 4 Chemin de la Combe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de la Combe dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la Combe par rapport à la voie

Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 4 Chemin de la Combe se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la Combe par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Combe se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -5.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Colles, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,889 €)

Chemin des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,228 €)

Impasse des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,928 €)

Chemin des Travails, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,948 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.