13 Chemin des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Chemin des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier RN7.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bégude à 146 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 388 mètres
- - Collège Les Bréguières à 382 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 297 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Amandiers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 168 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 13 Chemin des Amandiers se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Amandiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Amandiers se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 37.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
