Impasse des Fleurs, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Fleurs, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Fleurs
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix Impasse des Fleurs par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 914 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Fleurs se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 2.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Fleurs à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Impasse des Fleurs est de 22.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Fleurs
Les ventes enregistrées Impasse des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Violettes à 162 mètres
- - Cros de Cagnes à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 278 mètres
- - Collège Les Bréguières à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1363 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 214 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Fleurs
Adresses Impasse des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Fleurs, classées par tranches de numéros.
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