18 Chemin des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², inférieur de 29.03 % à celui du n°17 mais supérieur de 15.47 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 18 Chemin des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier RN7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 218 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bégude à 162 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 348 mètres
- - Collège Les Bréguières à 347 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 262 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 258 mètres
Ventes au 18 Chemin des Amandiers
Les 6 ventes au 18 Chemin des Amandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 18 Chemin des Amandiers se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Amandiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin des Amandiers se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 48.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
