3 Chemin des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Chemin des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier RN7.
1 niveau - 5 logements - 536 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bégude à 151 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 455 mètres
- - Collège Les Bréguières à 443 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 379 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 368 mètres
Ventes au 3 Chemin des Amandiers
Les 2 ventes au 3 Chemin des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Amandiers, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 3 Chemin des Amandiers se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Amandiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Amandiers se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 22.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
