25 bis Chemin des Canebiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Chemin des Canebiers, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°25 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 25 bis Chemin des Canebiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 429 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Féraud à 103 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1025 mètres
- - Collège Jules Verne à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 348 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 184 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 275 mètres
Ventes au 25 bis Chemin des Canebiers
Une vente a été recensée au 25 bis Chemin des Canebiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Chemin des Canebiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Chemin des Canebiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin des Canebiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin des Canebiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Chemin des Canebiers dans son marché local
Prix du 25 bis Chemin des Canebiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Canebiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 25 bis Chemin des Canebiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Chemin des Canebiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Chemin des Canebiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
