13 Chemin des Caucours, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 757 €

de 2 957 € à 5 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin des Caucours, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°15 et de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Chemin des Caucours, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Protection à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Salles à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1487 mètres
- Collège Les Bréguières à 1452 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 286 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 617 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 419 mètres

Ventes au 13 Chemin des Caucours

Les 0 ventes au 13 Chemin des Caucours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin des Caucours dans son marché local

Prix du 13 Chemin des Caucours par rapport à la voie

Sur Chemin des Caucours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 13 Chemin des Caucours se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin des Caucours par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des Caucours se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 27.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Colline des Geais, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,300 €)

Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,243 €)

Route de Vence, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,992 €)

Chemin du Pain de Sucre, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,512 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin des Caucours

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Caucours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.