22 Chemin des Caucours, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 724 €

de 5 193 € à 9 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin des Caucours, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 724 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°24 et de 0.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Chemin des Caucours, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Protection à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Salles à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1588 mètres
- Collège Les Bréguières à 1553 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 324 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 717 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 537 mètres

Ventes au 22 Chemin des Caucours

Les 0 ventes au 22 Chemin des Caucours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin des Caucours dans son marché local

Prix du 22 Chemin des Caucours par rapport à la voie

Sur Chemin des Caucours, le prix moyen des maisons s'établit à 6 186 €/m². Avec un prix moyen de 6 724 €/m², le 22 Chemin des Caucours se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des Caucours par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Caucours se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 10.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Colline des Geais, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,464 €)

Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,171 €)

Route de Vence, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,671 €)

Chemin du Pain de Sucre, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,095 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Caucours

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Caucours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.