38 Chemin des Caucours, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 941 €

de 4 536 € à 5 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Chemin des Caucours, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°37 et de 13.19 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 38 Chemin des Caucours, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 43 logements - 5037 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Salles à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 571 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 1025 mètres
- Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Caucours

Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Caucours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin des Caucours dans son marché local

Prix du 38 Chemin des Caucours par rapport à la voie

Sur Chemin des Caucours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 38 Chemin des Caucours se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin des Caucours par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin des Caucours se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 4.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Colline des Geais, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,285 €)

Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,246 €)

Route de Vence, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,985 €)

Chemin du Pain de Sucre, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,527 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin des Caucours

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin des Caucours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.