2 Chemin des Muletiers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 320 €

de 3 678 € à 6 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Muletiers, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Chemin des Muletiers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Nord-Est.
2 niveaux - 26 logements - 1903 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège A.malraux à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 272 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1197 mètres
- Ecole maternelle Val Fleuri à 225 mètres
- Ecole élémentaire Giono à 560 mètres

Ventes au 2 Chemin des Muletiers

Les 0 ventes au 2 Chemin des Muletiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Muletiers dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Muletiers par rapport à la voie

Sur Chemin des Muletiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 2 Chemin des Muletiers se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Muletiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Muletiers se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -12.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Maure, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,308 €)

Chemin des Noisetiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,645 €)

Chemin des Gros Buaux, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,974 €)

Chemin de la Campanette, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,653 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Muletiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Muletiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.