32 bis Chemin des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Chemin des Presses, affiche un prix moyen de 5 490 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°30 bis et de 1.33 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 bis Chemin des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roue à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 984 mètres
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Chemin des Presses
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Chemin des Presses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Chemin des Presses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Chemin des Presses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin des Presses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin des Presses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Chemin des Presses dans son marché local
Prix du 32 bis Chemin des Presses par rapport à la voie
Sur Chemin des Presses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 490 €/m², le 32 bis Chemin des Presses se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Chemin des Presses par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Chemin des Presses se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 18.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
