34 Chemin des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Presses, affiche un prix moyen de 5 900 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 et de 0.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 34 Chemin des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pénétrante Cagnes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Presses
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Presses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Presses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Presses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Presses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Presses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Presses dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Presses par rapport à la voie
Sur Chemin des Presses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 900 €/m², le 34 Chemin des Presses se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Presses par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Presses se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 26.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
