24 Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Salles, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 21.5 % à celui du n°20 et du 24.21 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 24 Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Colettes.
2 niveaux - 12 logements - 541 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salles à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1315 mètres
- - Collège Jules Verne à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 178 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 443 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 354 mètres
Ventes au 24 Chemin des Salles
Les 5 ventes au 24 Chemin des Salles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Salles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Salles dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Salles par rapport à la voie
Sur Chemin des Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 24 Chemin des Salles se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Salles par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Salles se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -1.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
