50 Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin des Salles, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², identique à celui du n°51 et de n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Le Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1192 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 400 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 641 mètres
Ventes au 50 Chemin des Salles
Une vente a été recensée au 50 Chemin des Salles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin des Salles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Chemin des Salles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin des Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin des Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin des Salles dans son marché local
Prix du 50 Chemin des Salles par rapport à la voie
Sur Chemin des Salles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 50 Chemin des Salles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin des Salles par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Chemin des Salles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Chemin des Salles à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 50 Chemin des Salles est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
