13 Chemin des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Vallières, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Chemin des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drakkar à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 403 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 1186 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Vallières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Vallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Vallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Vallières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Vallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Vallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Vallières dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Vallières par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 13 Chemin des Vallières se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Vallières par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Vallières se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 22.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
