27 Chemin du Collet du Malvan, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin du Collet du Malvan, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°25 et du 6.26 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin du Collet du Malvan, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Hubac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Saint-Jean à 209 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 767 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 696 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 488 mètres
Ventes au 27 Chemin du Collet du Malvan
Une vente a été recensée au 27 Chemin du Collet du Malvan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin du Collet du Malvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin du Collet du Malvan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Collet du Malvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Collet du Malvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin du Collet du Malvan dans son marché local
Prix du 27 Chemin du Collet du Malvan par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet du Malvan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 27 Chemin du Collet du Malvan se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin du Collet du Malvan par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin du Collet du Malvan se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 27.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin du Collet du Malvan à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin du Collet du Malvan est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 26.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
