26 Chemin du Val de Cagne, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Val de Cagne, affiche un prix moyen de 6 854 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°51 mais inférieur de 17.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 26 Chemin du Val de Cagne, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Collettes à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1147 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 825 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 1336 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Val de Cagne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Val de Cagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Val de Cagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Val de Cagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Val de Cagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Val de Cagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Val de Cagne dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Val de Cagne par rapport à la voie
Sur Chemin du Val de Cagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 396 €/m². Avec un prix moyen de 6 854 €/m², le 26 Chemin du Val de Cagne se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Val de Cagne par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Val de Cagne se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 47.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
