45 Chemin du Val de Cagne, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Val de Cagne, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², inférieur de 21.88 % à celui du n°18 et du 32.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 45 Chemin du Val de Cagne, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Park à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1093 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 741 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 1280 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 689 mètres
Ventes au 45 Chemin du Val de Cagne
Une vente a été recensée au 45 Chemin du Val de Cagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Val de Cagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du Val de Cagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Val de Cagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Val de Cagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Val de Cagne dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Val de Cagne par rapport à la voie
Sur Chemin du Val de Cagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 396 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 45 Chemin du Val de Cagne se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Val de Cagne par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Val de Cagne se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 20.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
