109 Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 266 €

de 3 764 € à 5 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 109 Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°96 et de 0.05 % à celui du n°111.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 109 Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bréguières Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 112 logements - 137 parkings - 2773 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros Buaux à 71 mètres
- Cros de Cagnes à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1019 mètres
- Collège André Malraux à 435 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1099 mètres
- Ecole maternelle Giono à 182 mètres
- Ecole élémentaire Giono à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Chemin du Val Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Chemin du Val Fleuri dans son marché local

Prix du 109 Chemin du Val Fleuri par rapport à la voie

Sur Chemin du Val Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 109 Chemin du Val Fleuri se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Chemin du Val Fleuri par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Chemin du Val Fleuri se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 17.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond point Robert Schuman, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,151 €)

Allée des Jacinthes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,182 €)

Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,418 €)

Allée des Pruniers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,044 €)

Impasse Jean Nègre, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,383 €)

Biens en vente à proximité du 109 Chemin du Val Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 109 Chemin du Val Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.