37 bis Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Chemin du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 37 bis Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 97 mètres
- - Cros de Cagnes à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1049 mètres
- - Collège Les Bréguières à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 55 mètres
Ventes au 37 bis Chemin du Val Fleuri
Une vente a été recensée au 37 bis Chemin du Val Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Chemin du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Chemin du Val Fleuri, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Chemin du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Chemin du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Chemin du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 37 bis Chemin du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Chemin du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 37 bis Chemin du Val Fleuri se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Chemin du Val Fleuri par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Chemin du Val Fleuri se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 17.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
