76 Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 76 Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Gros Buaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 60 parkings - 785 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Castel à 131 mètres
- - Cros de Cagnes à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 974 mètres
- - Collège André Malraux à 785 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 207 mètres
Ventes au 76 Chemin du Val Fleuri
Les 12 ventes au 76 Chemin du Val Fleuri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 76 Chemin du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Chemin du Val Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 76 Chemin du Val Fleuri se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin du Val Fleuri par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Chemin du Val Fleuri se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 5.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
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