77 Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 609 € à 5 998 €

Indice de confiance

3/5

Le 77 Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°75 et de 0.61 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 77 Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bréguières Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 729 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Castel à 45 mètres
- Cros de Cagnes à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 907 mètres
- Collège André Malraux à 870 mètres
- Ecole maternelle Giono à 286 mètres
- Ecole élémentaire Giono à 288 mètres

Ventes au 77 Chemin du Val Fleuri

Les 3 ventes au 77 Chemin du Val Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2023

272 000 €(3 866 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.35 m²

77 Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer

26 août 2021

260 000 €(3 671 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.83 m²

77 Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer

10 septembre 2019

160 000 €(2 759 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

77 Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Chemin du Val Fleuri dans son marché local

Prix du 77 Chemin du Val Fleuri par rapport à la voie

Sur Chemin du Val Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 77 Chemin du Val Fleuri se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Chemin du Val Fleuri par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Chemin du Val Fleuri se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 17.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond point Robert Schuman, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,151 €)

Allée des Jacinthes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,182 €)

Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,418 €)

Allée des Pruniers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,044 €)

Impasse Jean Nègre, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,383 €)

Biens en vente à proximité du 77 Chemin du Val Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 77 Chemin du Val Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.