99 Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 611 €

de 5 111 € à 7 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 99 Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°97 et de 0.18 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 99 Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bréguières Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 1599 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Annexe à 29 mètres
- Cros de Cagnes à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 960 mètres
- Collège André Malraux à 572 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1186 mètres
- Ecole maternelle Giono à 82 mètres
- Ecole élémentaire Giono à 24 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Chemin du Val Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 99 Chemin du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 Chemin du Val Fleuri dans son marché local

Prix du 99 Chemin du Val Fleuri par rapport à la voie

Sur Chemin du Val Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 99 Chemin du Val Fleuri se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Chemin du Val Fleuri par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Chemin du Val Fleuri se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 8.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond point Robert Schuman, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,151 €)

Allée des Jacinthes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,182 €)

Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,418 €)

Allée des Pruniers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,044 €)

Impasse Jean Nègre, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,383 €)

Biens en vente à proximité du 99 Chemin du Val Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 99 Chemin du Val Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.