2 Chemin du Vallon des Vaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Vallon des Vaux, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 2 Chemin du Vallon des Vaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1025 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A.malraux à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1144 mètres
- - Collège André Malraux à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 325 mètres
Ventes au 2 Chemin du Vallon des Vaux
Les 16 ventes au 2 Chemin du Vallon des Vaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Vallon des Vaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Vallon des Vaux par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon des Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 2 Chemin du Vallon des Vaux se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Vallon des Vaux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Vallon des Vaux se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 27.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
