7 Chemin du Vallon des Vaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Vallon des Vaux, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°2 et de 2.49 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 7 Chemin du Vallon des Vaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 33 parkings - 656 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0115 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A.malraux à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1128 mètres
- - Collège André Malraux à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 328 mètres
Ventes au 7 Chemin du Vallon des Vaux
Les 10 ventes au 7 Chemin du Vallon des Vaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Vallon des Vaux dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Vallon des Vaux par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon des Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 7 Chemin du Vallon des Vaux se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Vallon des Vaux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Vallon des Vaux se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
