3 Cours du Béal, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 700 €

de 4 215 € à 5 247 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Cours du Béal, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°5 et de 9.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 3 Cours du Béal, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 76 parkings - 894 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Collettes à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Pompidou à 74 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 499 mètres
- Collège Les Bréguières à 461 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 756 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 303 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 433 mètres

Ventes au 3 Cours du Béal

Les 3 ventes au 3 Cours du Béal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2023

295 000 €(4 712 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.61 m²

3 Cours du Béal, 06800 Cagnes-sur-Mer

31 mars 2021

210 050 €(4 404 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.7 m²

3 Cours du Béal, 06800 Cagnes-sur-Mer

7 février 2020

152 000 €(3 619 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

3 Cours du Béal, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cours du Béal dans son marché local

Prix du 3 Cours du Béal par rapport à la voie

Sur Cours du Béal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 3 Cours du Béal se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours du Béal par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours du Béal se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 9.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Négro, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,819 €)

Avenue Auguste Renoir, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,060 €)

Rue du Brigadier Claverie, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,091 €)

Rue Degas, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,534 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cours du Béal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours du Béal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.