Cours du Béal, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours du Béal, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours du Béal dans son marché local
Prix Cours du Béal par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Cours du Béal se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 39.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours du Béal à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Cours du Béal est de 22.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours du Béal
Les ventes enregistrées Cours du Béal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours du Béal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Pompidou à 43 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 457 mètres
- - Collège Les Bréguières à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 809 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours du Béal
Adresses Cours du Béal
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours du Béal, classées par tranches de numéros.
