2 Impasse de la Garance, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 825 €

de 3 915 € à 7 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Garance, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 825 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Impasse de la Garance, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ces / Les Bréguières à 172 mètres
- Cros de Cagnes à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 123 mètres
- Collège Les Bréguières à 158 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1236 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 482 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 501 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Garance

Les 0 ventes au 2 Impasse de la Garance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Garance dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Garance par rapport à la voie

Sur Impasse de la Garance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 605 €/m². Avec un prix moyen de 5 825 €/m², le 2 Impasse de la Garance se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Garance par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Garance se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -3.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,772 €)

Impasse des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,270 €)

Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,930 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,737 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Garance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Garance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.