11 Impasse de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 762 €

de 4 726 € à 6 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 762 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 3.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Impasse de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Vespins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val En Sol à 169 mètres
- Cros de Cagnes à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 905 mètres
- Collège Les Bréguières à 940 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 426 mètres
- Ecole primaire privée Happi School à 305 mètres

Ventes au 11 Impasse de Val en Sol

Les 0 ventes au 11 Impasse de Val en Sol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse de Val en Sol dans son marché local

Prix du 11 Impasse de Val en Sol par rapport à la voie

Sur Impasse de Val en Sol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 762 €/m², le 11 Impasse de Val en Sol se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse de Val en Sol par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de Val en Sol se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 11.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bougainvillers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,103 €)

Impasse des Coquelicots, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,697 €)

Avenue de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,562 €)

Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,912 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse de Val en Sol

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse de Val en Sol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.