5 Impasse des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 972 €

de 4 167 € à 6 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 bis et de 2.4 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 5 Impasse des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier RN7.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bégude à 205 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 387 mètres
- Collège Les Bréguières à 388 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 227 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 220 mètres

Ventes au 5 Impasse des Amandiers

Les 0 ventes au 5 Impasse des Amandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des Amandiers dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Amandiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 5 Impasse des Amandiers se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Amandiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Amandiers se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -1.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,687 €)

Allée des Cottages, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,957 €)

Rue Jules Ladoumègue, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,345 €)

Rue Charles Pathé, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,433 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.