3 Impasse des Cèdres, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 686 €

de 4 785 € à 8 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Cèdres, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 686 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°6 et de 10.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Impasse des Cèdres, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Village du Cros.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tritons à 44 mètres
- Cros de Cagnes à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 764 mètres
- Collège Les Bréguières à 801 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1818 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 202 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Cèdres(6 645€)

4 Impasse des Cèdres(6 032€)

10 Impasse des Cèdres(6 683€)

12 Impasse des Cèdres(6 699€)

11 Impasse des Cèdres(6 832€)

113 Avenue de Nice(6 471€)

1 Impasse de la Palmeraie(7 040€)

Prix du 3 Impasse des Cèdres dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Cèdres par rapport à la voie

Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 543 €/m². Avec un prix moyen de 6 686 €/m², le 3 Impasse des Cèdres se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Cèdres par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cèdres se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 10.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Station, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,928 €)

Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,946 €)

Avenue de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,481 €)

Avenue Jean Jaurès, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,779 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.