4 Impasse des Cèdres, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Cèdres, affiche un prix moyen de 5 868 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 77 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Cèdres, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Village du Cros.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tritons à 21 mètres
- - Cros de Cagnes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 784 mètres
- - Collège Les Bréguières à 821 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 201 mètres
Ventes au 4 Impasse des Cèdres
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Cèdres, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Cèdres dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Cèdres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 868 €/m², le 4 Impasse des Cèdres se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Cèdres par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Cèdres se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -6.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 400 € au 4 Impasse des Cèdres à Cagnes-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 335 € en assurant vous-même les visites, ou 3 668 € si le professionnel les prend en charge.
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