9 Impasse des Cèdres, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 327 €

de 3 392 € à 6 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse des Cèdres, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Impasse des Cèdres, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Village du Cros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 561 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tritons à 107 mètres
- Cros de Cagnes à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 726 mètres
- Collège Les Bréguières à 763 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1762 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 221 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Impasse des Cèdres(3 855€)

7 Impasse des Cèdres(4 338€)

5 Impasse des Cèdres(4 318€)

1 Impasse des Cèdres(5 157€)

5 Impasse de la Palmeraie(4 503€)

7 Avenue de Val en Sol(5 171€)

2 Impasse de la Palmeraie(5 174€)

Prix du 9 Impasse des Cèdres dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Cèdres par rapport à la voie

Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 9 Impasse des Cèdres se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Cèdres par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Cèdres se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Station, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,400 €)

Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,912 €)

Avenue de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,562 €)

Avenue Jean Jaurès, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,033 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.