1 Impasse des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Combes, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Impasse des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De L'aire à 80 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1019 mètres
- - Collège Jules Verne à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 708 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Combes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Combes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Combes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 1 Impasse des Combes se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Combes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Combes se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 10.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
