7 Impasse des Coquelicots, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 6 236 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Impasse des Coquelicots, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Vespins.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tritons Sncf à 189 mètres
- - Cros de Cagnes à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 922 mètres
- - Collège Les Bréguières à 957 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Coquelicots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 6 034 €/m². Avec un prix moyen de 6 236 €/m², le 7 Impasse des Coquelicots se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Coquelicots par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Coquelicots se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 33.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
