4 Impasse des Jacinthes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Jacinthes, affiche un prix moyen de 6 327 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Jacinthes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Les Vespins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vespins à 186 mètres
- - Cros de Cagnes à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 325 mètres
Ventes au 4 Impasse des Jacinthes
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Jacinthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Jacinthes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Jacinthes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Impasse des Jacinthes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 263 €/m². Avec un prix moyen de 6 327 €/m², le 4 Impasse des Jacinthes se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Jacinthes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Jacinthes se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 69.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Jacinthes à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Jacinthes est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
