12 Impasse des Mauvans, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 113 €

de 4 876 € à 7 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Mauvans, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 113 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°9 et de 1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 12 Impasse des Mauvans, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Shopping Promenade à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Enjoyschool à 412 mètres
- Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 1202 mètres

Ventes au 12 Impasse des Mauvans

Les 0 ventes au 12 Impasse des Mauvans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Mauvans dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Mauvans par rapport à la voie

Sur Impasse des Mauvans, le prix moyen des maisons s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 113 €/m², le 12 Impasse des Mauvans se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Mauvans par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Mauvans se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 0.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,228 €)

Chemin de Saint-Jean, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,653 €)

Impasse des Arums, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,866 €)

Avenue des Alpes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,776 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Mauvans

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Mauvans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.