8 Impasse des Narcisses, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 652 €

de 5 432 € à 8 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Narcisses, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 652 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°10 et de 3.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Impasse des Narcisses, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Park à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 861 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 414 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 805 mètres
- Ecole élémentaire Val Fleuri à 710 mètres

Ventes au 8 Impasse des Narcisses

Les 0 ventes au 8 Impasse des Narcisses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Narcisses dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Narcisses par rapport à la voie

Sur Impasse des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 889 €/m². Avec un prix moyen de 6 652 €/m², le 8 Impasse des Narcisses se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Narcisses par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Narcisses se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 9.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Val de Cagne, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,591 €)

Avenue du Colonel Jeanpierre, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,566 €)

Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,875 €)

Avenue Jean Mermoz, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,320 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Narcisses

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.