8 Impasse des Narcisses, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Narcisses, affiche un prix moyen de 6 123 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°9 et du 0.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Impasse des Narcisses, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Park à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 861 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 414 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Narcisses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Narcisses dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Narcisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 6 123 €/m², le 8 Impasse des Narcisses se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Narcisses par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Narcisses se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 31.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
