8 Impasse des Nectarines, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 029 €

de 4 964 € à 7 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Nectarines, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 029 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Impasse des Nectarines, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Castel à 153 mètres
- Cros de Cagnes à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1080 mètres
- Collège André Malraux à 940 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1569 mètres
- Ecole maternelle Giono à 420 mètres
- Ecole élémentaire Giono à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Nectarines

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Nectarines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse des Genêts(6 398€)

7 Impasse des Genêts(7 258€)

4 bis Impasse des Genêts(6 103€)

8 Impasse des Genêts(7 098€)

4 Impasse des Genêts(6 097€)

10 Impasse des Genêts(7 092€)

5 Impasse des Genêts(6 217€)

Prix du 8 Impasse des Nectarines dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Nectarines par rapport à la voie

Sur Impasse des Nectarines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 032 €/m². Avec un prix moyen de 6 029 €/m², le 8 Impasse des Nectarines se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Nectarines par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Nectarines se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -0.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,874 €)

Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,951 €)

Impasse des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,805 €)

Rue du Docteur Mauran, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Nectarines

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Nectarines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.