3 Impasse des Rossignols, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 5 620 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 4.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Impasse des Rossignols, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bréguières Nord.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Renoir à 267 mètres
- - Cros de Cagnes à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 351 mètres
- - Collège Les Bréguières à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 849 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 618 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 454 mètres
Ventes au 3 Impasse des Rossignols
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Rossignols, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 620 €/m², le 3 Impasse des Rossignols se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Rossignols par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Rossignols se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 20.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
