2 Impasse des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 453 €

de 5 237 € à 7 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 453 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocouliers à 192 mètres
- Cros de Cagnes à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 200 mètres
- Collège Les Bréguières à 235 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1294 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 472 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Violettes(6 066€)

3 Impasse des Violettes(6 437€)

4 Impasse des Violettes(6 431€)

37 Avenue des Chênes(6 426€)

1 Impasse des Anthémis(5 786€)

20 Avenue des Violettes(5 604€)

22 Avenue des Violettes(6 094€)

3 Impasse des Anthémis(6 294€)

Prix du 2 Impasse des Violettes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 270 €/m². Avec un prix moyen de 6 453 €/m², le 2 Impasse des Violettes se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Violettes se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 6.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,930 €)

Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,772 €)

Chemin des Pâquerettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,522 €)

Impasse des Anthémis, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.