3 Impasse des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 437 €

de 5 225 € à 7 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 437 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Impasse des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocouliers à 181 mètres
- Cros de Cagnes à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 214 mètres
- Collège Les Bréguières à 249 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1298 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 466 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 457 mètres

Ventes au 3 Impasse des Violettes

Les 0 ventes au 3 Impasse des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Violettes dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Violettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 270 €/m². Avec un prix moyen de 6 437 €/m², le 3 Impasse des Violettes se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Violettes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Violettes se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 6.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,930 €)

Chemin des Pâquerettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,522 €)

Impasse des Anthémis, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,046 €)

Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,772 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.