2 Impasse du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier L'Hubac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 2 parkings - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Nov à 76 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 855 mètres
- - Collège Jules Verne à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 965 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 244 mètres
Ventes au 2 Impasse du Coteau
Les 3 ventes au 2 Impasse du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 2 Impasse du Coteau se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Coteau par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Coteau se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 22.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Coteau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse du Coteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Renoir Immobilier
Cagnes-sur-Mer 06800
14 annonces en vente chez Flatway
Port Immo
Cagnes-sur-Mer 06800
9 annonces en vente chez Flatway
Bono Immobilier
Cagnes sur Mer 06800
2 annonces en vente chez Flatway
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