3 Impasse du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 788 €

de 3 144 € à 4 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°2 et de 5.44 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 Impasse du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier L'Hubac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 4 parkings - 502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Nov à 96 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 887 mètres
- Collège Jules Verne à 203 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 956 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 319 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 217 mètres

Ventes au 3 Impasse du Coteau

Les 0 ventes au 3 Impasse du Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Coteau dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Coteau par rapport à la voie

Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 3 Impasse du Coteau se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Coteau par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Coteau se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 26.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,770 €)

Avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,971 €)

Chemin de l'Hubac, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,125 €)

Cours du 11 Novembre, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,859 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.